728x90
SMALL
PF는 '프로젝트 파이낸싱(Project Financing)'의 약어입니다. 이는 특정 프로젝트를 위해 필요한 자금을 조달하고, 그 프로젝트가 생성하는 현금흐름을 기반으로 대출을 상환하는 방식의 재무 구조를 말합니다.
재건축 관련 PF에서는 주로 재건축 조합이나 개발사가 프로젝트를 진행하기 위한 자금을 금융기관 등으로부터 빌리게 됩니다. 이 때, 빌린 돈은 건설비용, 설계비용 등 재건축에 필요한 다양한 비용에 사용되며, 완성된 건물의 판매 수익이나 임대 수익 등 프로젝트에서 발생하는 현금흐름으로 대출 원리금과 이자를 상환하게 됩니다.
PF는 일반적인 대출과 달리 보증인이나 담보가 없어도 큰 규모의 자금을 조달할 수 있다는 장점이 있습니다. 하지만 만약 프로젝트가 예상대로 진행되지 않아 소득이 적어진다면 대출 상환에 어려움을 겪을 수 있으므로 신중한 계획과 분석이 필요합니다.
728x90
LIST
'도시 및 부동산' 카테고리의 다른 글
| 브릿지 론에서 투자의향서 필요성 | wrtn.ai (1) | 2023.10.20 |
|---|---|
| 브릿지론 | WRTN.AI (0) | 2023.10.20 |
| 재건축 하기 위한 필요자금 | wrtn.ai (0) | 2023.10.20 |
| 재건축 절차 | wrtn.ai (0) | 2023.10.20 |
| 재건축 이란? | wrtn.ai (0) | 2023.10.20 |