브릿지 론에서 투자의향서 필요성 | wrtn.ai

브릿지 론을 받기 위해서는 일반적으로 투자의향서(Letter of Intent, LOI)가 필요합니다. 투자의향서는 금융기관이나 다른 투자자로부터 브릿지 론에 대한 자금을 조달하기 위해 제출하는 문서입니다.

 

투자의향서는 금융기관이나 투자자가 해당 프로젝트에 대한 이해를 바탕으로 자금을 지원할 의향이 있다는 것을 명시적으로 나타내는 문서입니다. 그렇기 때문에 이를 제출함으로써 브릿지 론을 받으려는 단체나 개인은 자신들의 프로젝트가 신뢰성 있고, 성공 가능성이 있다는 것을 입증할 수 있습니다.

 

재건축과 같은 큰 규모의 프로젝트에서 특히 중요한 역할을 하는데, 이러한 프로젝트에서 브릿지 론은 초기 비용 지원 등에 활용되므로 즉각적인 자금다루미가 필요합니다. 따라서 금융기관이나 투자자들은 재건축 계획 등에 대한 충분한 정보와 함께 그들의 의사결정 과정에 영향을 줄 수 있는 중요한 요소를 고려하게 됩니다. 이런 경우, 잘 작성된 투자의향서는 그들에게 필요한 정보를 제공하고, 브릿지 론 조달 확률을 높일 수 있습니다.

 

투자의향서(Letter of Intent, LOI)는 투자자와 투자를 받는 사람 또는 단체 간에 합의의 기본 틀을 제공하는 문서입니다. 이 문서에는 다음과 같은 내용이 포함되어야 합니다:

1. 프로젝트 개요: 프로젝트에 대한 기본 정보를 제공해야 합니다. 이것은 프로젝트의 목적, 목표, 범위 등을 포함할 수 있습니다.
2. 합의사항: 양당사자간의 주요 합의 사항을 명시해야합니다. 예를 들어, 투자 금액, 지급 일정 및 방법 등이 여기에 해당될 수 있습니다.
3. 상환 계획: 대출금을 어떻게 상환할 것인지에 대한 계획을 명시해야합니다.
4. 리스크와 보상: 모든 투자와 관련하여 발생할 수 있는 리스크와 예상되는 보상에 대해 서술해야합니다.
5. 비밀유지 및 비경쟁 조항: 필요한 경우 비밀유지 및 비경쟁 조항도 포함될 수 있습니다.
6. 법적 고지 사항: 법률적으로 필요한 공지사항 또는 규제 요구사항이 있다면 이들도 반드시 포함되어야 합니다.
7. 서명: 모든 당사자들의 서명과 날짜가 있어야 합니다.

LOI 작성 시 유념해야 할 중요한 점은 LOI가 법적으로 구속력 있는 계약이 아니라는 것입니다(일부 지역에서는 그렇게 취급될 수 있으므로 지역별 법률 상담이 필요). 그러나 LOI가 정확하고 완전하게 작성되면 최종 계약 체결까지 가기 위한 중요한 첫걸음이 됩니다.